Estudo Imovirtual: procura de quartos aumentou +48%

Com base na análise dos dados provenientes da sua plataforma, o Imovirtual lança hoje uma análise da evolução da procura por quartos em Portugal, no período de setembro correspondente a 2021 e 2022.  
No geral, verifica-se que a procura de quartos aumentou +48% no período de setembro de 2022, relativamente ao período homólogo do ano anterior.
As cidades com o maior aumento do valor médio de renda em setembro, face ao período homólogo são Leiria (+119%), Santarém (+35%), Lisboa (+34%), Setúbal (+24%) e Braga (+23%). Pelo contrário, as zonas que apresentam a maior queda são Porto (-7%) e Vila Real (-6%).

 Ao analisar-se o período de setembro de 2021 (45.244 pesquisas) em comparação com o mesmo período de 2022 (66.882 pesquisas), verifica-se que há um aumento de +48% na procura de quartos.

Desde junho de 2021 até ao presente, existem dois grandes picos de procura, que ocorrem no início de setembro de 2021 e no início de setembro de 2022. 

As zonas mais procuradas este ano, face a 2021, são Santarém (+131%), Coimbra (+104%), Braga (+100%), Aveiro (+81%) e Lisboa (+76%). Com percentagens menos representativas, regista-se ainda no Top 10 de zonas mais procuradas: Castelo Branco, Leiria, Faro, Setúbal e Porto. 

Relativamente às zonas que demonstram maior queda na procura, Vila Real (-89%) é a única cidade portuguesa com evolução negativa, comparativamente com o ano passado. 

No que diz respeito à oferta, verifica-se uma diminuição geral em relação ao ano passado, sobretudo no Porto (-85%), Aveiro (-84%), Leiria (-70%), Faro (-67%) e Setúbal (-64%). Destacam-se também as regiões de Lisboa (-61%), Castelo Branco (-53%) e Vila Real (-50%). 

As zonas de maior destaque registam este ano preços médios que rodam os seguintes valores: Lisboa (572€); Leiria (474€); Faro (350€); Braga (337€); Setúbal (326€); Aveiro (292€); Porto (275€); Coimbra (243€); Santarém (226€) e Castelo Branco (177€). 

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